四川在线网首页 > 房产 > 正文内容

压倒房价的最后一根稻草,竟然是猪
发布时间:2019-11-13 09:50:18 来源:和讯名家

  今年我最成功的一笔投资,买的时候8元一斤,放在冰箱里冻了三个月,现在涨到28元一斤!

  今年春节以来,猪肉价格就坐上了火箭,尤其进入三月份以后,短期涨幅一度创下五年内新高。10月15日,我国统计局发布2019年9月份居民消费价格数据,同比上涨3.0%。最近几年就没达到过这个数字,到现在,猪肉价格依然没有回落的征兆。

  官方数据是,2019年9月,猪肉价格上涨69.3%,影响CPI上涨约1.65个百分点。你们家现在买猪肉多少钱一斤,去年多少,应该不用我举例吧。

  CPI是居民消费价格指数(consumer price index)的简称。居民消费价格指数,是一个反映居民家庭一般所购买的消费品和服务项目价格水平变动情况的宏观经济指标。它是在特定时段内度量一组代表性消费商品及服务项目的价格水平随时间而变动的相对数,是用来反映居民家庭购买消费商品及服务的价格水平的变动情况。

  那么CPI指数由什么构成呢?由于猪肉在人们的生活中实在是太重要了,于是国内的 CPI(consumer price index)又被戏称为“china pig index”,由此可见猪价对于CPI影响之巨大。

  跟猪肉价格上涨对应的是,房地产成交陷入了冰冻,多年来成交面积首次出现同比下跌,而24个核心城市的房价也在9月首次出现了下跌。因此很多人开玩笑,没有想到终结高房价的,居然是猪肉。

  今年,楼市受到了强调控。从前几个月的数据来看,一二线城市的房价基本维持平稳态势,涨幅明显收窄;而三四线城市的涨幅也在上涨后得到了控制。

  但需求仍能推动商品的价格,比如深圳以及周边地区的楼市情况。9月,紧靠深圳的惠阳地区房价涨了,新批楼盘的报价从13000/平方米上调至15000元/平方米,楼市一片火热。

  在宏观调控下,楼市在短期内还将持续保持着“稳房价、稳地价、稳预期”的态势,在短期内,无论是一二线城市还是三四线城市,都不会出现暴涨暴跌的情况。但对于买房的刚需群体而言,需要还是摆在第一位的。

  按照这几十年的经济周期来看,建议刚需看准了就下手,少吃点猪肉,早点买房。

本文首发于微信公众号:二哥看楼市。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

  本网声明:本站登载此文仅出于信息分享,并不意味着赞同其观点及其描述,不承担侵权行为的连带责任。如涉及版权等问题,请与我们联系,我们将及时删除处理。

上一篇:报告:首套房贷利率连续5个月小幅上升
下一篇:雄安新区首宗成交宅地已施工 周边楼市造势“抓紧上车”

分享到: 收藏